Kontrollansvarig biträder byggherren med att upprätta förslag till kontrollplan, följer upp att kontrollplanen och gällande villkor följs samt lämnar eget utlåtande som underlag inför slutbesked. Byggnadsnämnden beslutar om slutbesked.

Bygglov och startbesked är olika beslut. Ett beviljat lov innebär inte i sig att arbetet får starta. Följ alltid byggnadsnämndens beslut för det aktuella ärendet.

Processen och ansvarsfördelningen

Kontrollera projektets behov

Huvudregeln är att kontroll som omfattas av en kontrollplan ska ha en eller flera kontrollansvariga. Det finns undantag för vissa mindre åtgärder. Byggnadsnämnden avgör vad som gäller i ärendet.

Föreslå rätt person

Byggherren föreslår en certifierad kontrollansvarig med lämplig behörighet och självständig ställning i förhållande till den som utför åtgärden. Nämnden hanterar rollen i ärendet.

Ta fram underlag

KA biträder byggherren med att upprätta ett projektspecifikt förslag till kontrollplan. Projektörer och sakkunniga ansvarar för sina tekniska handlingar och kontroller.

Tekniskt samråd och startbesked

Byggnadsnämnden kallar till tekniskt samråd när förutsättningarna i PBL är uppfyllda. Nämnden går igenom underlagen och prövar sedan om startbesked kan ges.

Uppföljning under byggtiden

KA följer upp kontrollplanen och gällande villkor, närvarar vid de tillfällen som hör till uppdraget, hanterar avvikelser enligt sin roll och dokumenterar sina byggplatsbesök.

Underlag inför slutbesked

KA lämnar eget utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden. Byggherren lämnar efterfrågade handlingar och byggnadsnämnden prövar och beslutar om slutbesked.

Vad KA-rollen inte ersätter

Byggherrens övergripande ansvar för att regler, lov och beslut följs.
Projektörernas ansvar för konstruktion, brandskydd, energi och andra tekniska lösningar.
Entreprenörernas ansvar för arbetsutförande, arbetsgivarskyldigheter och egenkontroller.
Byggnadsnämndens myndighetsbeslut om startbesked och slutbesked.
Entreprenadrättslig slutbesiktning, om den inte avtalas som ett separat uppdrag.

Yttermans KA-certifikat

Tobias Ytterman är certifierad kontrollansvarig enligt pbl, certifierad av Kiwa Certification AB med certifikat KA11926, behörighet n – projekt av normal art, giltigt till 2030-07-02. Projektets art och uppdragets omfattning bedöms innan offert.

Pris och offert

Från 29 500 kr inklusive moms gäller KA Bas för tillbyggnad enligt prislistan för 2026. Ombyggnation och nyproduktion av fritidshus har egna paketpriser. Antal byggplatsbesök, resor, kompletteringar och avgränsningar ska framgå av offerten.

Kontrollansvarig i bygglovsprocessen