Hoppa till huvudinnehåll
Kontrollansvarig · Överlåtelsebesiktning

Tryggare när du bygger – och när du köper hus.

Kontrollansvarig och överlåtelsebesiktning i Västernorrland

Jag hjälper dig genom byggprojektets kontrollprocess och inför fastighetsöverlåtelsen. För byggprojekt kan jag även ta uppdrag som BAS-P och BAS-U och samordna arbetsmiljöarbetet under projektering och utförande.

  • Kontrollansvar med rätt underlag och kontrollpunkter i rätt skede
  • Okulär överlåtelsebesiktning med tydligt avtalad omfattning
  • Tydliga kostnader, villkor och nästa steg före uppdraget
Se KA-paket från 29 500 kr
Över 20 års erfarenhetAnsluten till SBR tobias@ytterman.com

Verifierad kompetens

Utbildad för uppdrag som BAS-P och BAS-U

20+ år

Erfarenhet

Ansluten till Svenska Byggingenjörers Riksförbund
Kiwa KA11926 · Behörighet N – projekt av normal art
Digital hantering och projektspecifik tidplan

Berätta om projektet

Skicka projektförfrågan

KA Bas

Från 29 500 kr

Stöd genom byggprocessen

Rätt hjälp för just ditt projekt

Välj en enskild tjänst eller samla KA och BAS i ett tydligt upplägg. Du får veta vad som ingår, vad det kostar och vilket nästa steg är innan uppdraget startar.

Mest efterfrågade uppdrag

Kontrollansvarig (KA)

Från 29 500 kr

Certifierad kontrollansvarig enligt PBL

  • Förslag till kontrollplan och uppföljning enligt PBL
  • Medverkan vid tekniskt samråd och arbetsplatsbesök
  • Dokumentation och utlåtande inför slutbesked
  • Behörighet N – projekt av normal art

Överlåtelsebesiktning

Från 9 900 kr

Okulär besiktning inför en fastighetsöverlåtelse.

  • Okulär kontroll av åtkomliga delar
  • Dokumentation av synliga iakttagelser
  • Omfattning och leveranstid bekräftas vid bokning

Fler tjänster för byggprojektet

BAS-P (Projektering)

Pris lämnas efter genomgång av underlaget

Byggarbetsmiljösamordning under projekteringen.

  • Arbetsmiljöplan när det krävs
  • Riskbedömning och säkerhetsanalys
  • Samordning mellan projektörer
  • Arbete utifrån AFS 2023:3

BAS-U (Utförande)

Pris lämnas efter genomgång av underlaget

Byggarbetsmiljösamordning under utförandet.

  • Samordning mellan entreprenörer
  • Uppföljning av arbetsmiljöplanen
  • Säkerhetsronder utifrån projektets riskbild
  • Arbete utifrån AFS 2023:3

Energideklaration

Pris lämnas efter genomgång av underlaget

Samordnas av Ytterman och utförs av certifierad energiexpert hos behörig partner.

  • Ytterman är din kontakt och samordnare
  • Utförs av certifierad energiexpert hos behörig partner
  • Energiprestanda, energiklass och åtgärdsförslag
  • Partnerns giltiga behörighet kontrolleras inför uppdraget

Bygglovshandlingar

Pris lämnas efter genomgång av underlaget

Handlingar anpassade efter projektets och kommunens krav.

  • Planritningar och sektioner efter behov
  • Situationsplan och teknisk beskrivning efter behov
  • Omfattning och pris bekräftas efter underlagsgranskning

Ett samlat uppdrag

Kombinera KA och BAS-P/U

46 500–52 500 kr inkl. moms

Samla kontrollansvar och arbetsmiljösamordning med en tydlig rollfördelning. Exakt omfattning och pris bekräftas efter genomgång av projektet.

Beställ online hos vår samarbetspartner

Energiberäkning online

Gör energiberäkningen online hos vår samarbetspartner. Där ser du aktuellt pris, villkor och leverans innan du beställer.

Ytterman får provision på försäljning som sker via partnerlänken.

Starta energiberäkningen

Paketpriser 2026 inklusive moms

Bas eller Plus – se priset för ditt projekt

Bas ger en tydligt avgränsad KA-leverans. Plus passar när projektet behöver fler avstämningar, fler besök och tätare uppföljning.

Tillbyggnad

Till exempel uterum, garage, förråd eller utökad bostadsyta.

KA Bas
29 500 kr
KA Plus
34 500 kr

Ombyggnation

Till exempel planlösningsändring eller en mer omfattande renovering.

KA Bas
32 500 kr
KA Plus
38 500 kr

Nyproduktion fritidshus

Nyproduktion av fritidshus av normal art.

KA Bas
34 500 kr
KA Plus
39 500 kr

KA Bas

Tydligt avgränsad grundnivå

För projekt av normal art med kompletta handlingar och ett förutsägbart kontrollbehov.

Detta ingår

  • Genomgång av projektets underlag
  • Biträde med förslag till kontrollplan
  • Medverkan vid tekniskt samråd när det ingår i uppdraget
  • Arbetsplatsbesök enligt offert och kontrollplan
  • Uppföljning och KA-utlåtande inför slutbesked
  • En normal kompletteringsvända ingår. Upprepade kompletteringar på grund av ändringar eller bristande underlag debiteras separat.
Få offert på KA Bas
Utökad nivå

KA Plus

Tätare stöd och uppföljning

För projekt som behöver fler avstämningar, fler besök eller mer aktiv uppföljning.

Detta ingår

  • Allt som ingår i KA Bas
  • Utökad omfattning av arbetsplatsbesök enligt offert
  • Fler avstämningar under projektets gång
  • Extra stöd inför tekniskt samråd
  • Utökad uppföljning av avvikelser och åtgärder
  • En normal kompletteringsvända ingår. Upprepade kompletteringar på grund av ändringar eller bristande underlag debiteras separat.
Få offert på KA Plus

Samordnat projektupplägg

KA + BAS-P/U

46 500 kr–52 500 kr

inklusive moms, beroende på projekt

Kontrollansvar enligt PBL och de BAS-roller som behövs i projektet samordnas i ett tydligt upplägg.

Möjligt innehåll enligt slutlig offert

  • Kontrollansvarig enligt PBL
  • BAS-P under planering och projektering när det ingår i offerten
  • BAS-U under utförandet när det ingår i offerten
  • Samlad plan för avstämningar, dokumentation och ansvar
  • En kontaktväg för de avtalade rollerna
Få offert på paketet

Osäker på vilket paket som passar?

Beskriv projektet och skicka de handlingar du har, så får du ett förslag på omfattning och nästa steg.

Begär offert
Tobias Ytterman – certifierad kontrollansvarig och utbildad för BAS-P/BAS-U

Tobias Ytterman

Certifierad kontrollansvarig enligt PBL · Utbildad för uppdrag som BAS-P och BAS-U

Erfarenhet som skapar struktur

En erfaren kontakt genom ett komplext byggprojekt

Du ska inte behöva hålla reda på varje roll, handling och kontrollpunkt själv. Jag hjälper dig skapa ett tydligt upplägg för uppdraget och hålla ihop uppföljningen från första underlag till utlåtandet inför slutbesked.

Över 20 års erfarenhet
Kiwa KA11926
Ansluten till SBR
Behörighet N – projekt av normal art

Praktisk byggförståelse

Över 20 års erfarenhet ger en stabil grund för att se risker, underlag och nästa steg i sitt sammanhang.

Tydlig kommunikation

Du får veta vilka handlingar som behövs, vem som ansvarar för vad och vad som händer härnäst.

Samlat stöd när det passar

KA och BAS-P/U kan kombineras i ett tydligt uppdrag när projektets roller och omfattning medger det.

Lär känna Ytterman

Certifieringar & Kvalifikationer

Certifierad kontrollansvarig enligt Plan- och bygglagen med behörighet N. BAS-P och BAS-U redovisas separat som utbildning och kompetens för rollerna.

Kontrollansvarig

Kiwa Certification AB

Certifikatsnummer:KA11926
Behörighet:N (normal art)
Giltigt till:2030-07-02
Certifikat för Kontrollansvarig enligt Plan- och bygglagen - Tobias Ytterman, Kiwa Certification
Giltigt
Verifiera certifikat hos KIWA

BAS-P & BAS-U – utbildning

UtbildningsKraft

Kurstyp:Webbkurs
Genomförd:2025-06-25
Giltigt till:2030-06-24
Kursen omfattar aktuellt regelverk, däribland AFS 2023:3
Kursintyg BAS-P och BAS-U – Tobias Ytterman, UtbildningsKraft
Förnyat 2025
Behörighet N

Certifierad kontrollansvarig för projekt av normal art enligt Plan- och bygglagen.

Uppdaterad Säkerhetsutbildning

Genomförd utbildning för BAS-P och BAS-U enligt aktuellt regelverk.

Kontinuerlig Fortbildning

Regelbunden uppdatering av kunskap inom bygglagstiftning och säkerhet.

Bygger du fritidshus i fjällen?

Jag tar emot förfrågningar för fjällprojekt och bedömer upplägget utifrån läge, kontrollbehov och planerade platsbesök. Du får resor och kostnader specificerade i offerten.

Se upplägget för fjällprojekt

Vanliga frågor

Få rätt upplägg från början

Ett kort tvåstegsformulär samlar det som behövs för en första bedömning. Det minskar följdfrågorna och gör det lättare att lämna en tydlig offert. E-post och formuläret är de snabbaste kontaktvägarna eftersom jag ofta är ute i projekt under dagtid.

Kontaktinformation

Kontaktuppgifter

E-post

tobias@ytterman.com

E-post och formuläret är de snabbaste kontaktvägarna eftersom jag ofta är ute i projekt under dagtid.

Område

Västernorrland

Tillgänglighet och resor bekräftas per projekt

Återkoppling

Utifrån projekt och kapacitet

Skicka din förfrågan via formuläret eller e-post så återkommer jag med nästa steg utifrån projektets omfattning och aktuell kapacitet.

Våra tjänster

  • Kontrollansvarig (KA) enligt PBL
  • BAS-P - Byggarbetsmiljösamordnare Projektering
  • BAS-U - Byggarbetsmiljösamordnare Utförande
  • Bygglovshandlingar och ritningar
  • Energideklaration via behörig partner
  • Konsultation och rådgivning
OffertförfråganSteg 1 av 2

Berätta kort om projektet

Ange tjänst, projekttyp och kommun så kan jag bedöma ett lämpligt upplägg.

Projektuppgifter