Bygglov, startbesked och slutbesked är olika beslut. Ett beviljat lov innebär inte i sig att arbetet får starta. Följ alltid beslutet och den aktuella informationen från byggnadsnämnden för din fastighet.

Undvik generella tidslöften

Handläggningstid beror på ärendet, om ansökan är komplett, remisser och kommunens aktuella belastning. Be kommunen bekräfta tidplanen och lägg in marginal för kompletteringar.

Processens sex delar

Kontrollera fastighet och åtgärd

Be kommunen bekräfta om åtgärden kräver lov eller anmälan och vilka planbestämmelser, skyddsvärden och underlag som gäller.

Ta fram rätt handlingar

Ritningar, situationsplan, teknisk beskrivning och utredningar ska anpassas efter åtgärden och kommunens besked.

Lämna in ärendet

Byggherren eller dennes ombud lämnar ansökan eller anmälan. Byggnadsnämnden prövar ärendet och kan begära kompletteringar.

Planera inför startbesked

Om nämnden kräver kontrollansvarig föreslår byggherren en certifierad KA. Nämnden avgör om tekniskt samråd hålls och vilket underlag som krävs.

Genomför och dokumentera

Arbete som omfattas av startbesked får påbörjas först efter beslutet. Kontroller och intyg dokumenteras enligt den fastställda kontrollplanen.

Underlag inför slutbesked

Kontrollansvarig biträder byggherren med att upprätta förslag till kontrollplan, följer upp att kontrollplanen och gällande villkor följs samt lämnar eget utlåtande som underlag inför slutbesked. Byggnadsnämnden beslutar om slutbesked.

Vanliga underlag

Vilka handlingar som behövs varierar. Följande är exempel som kommunen kan efterfråga, men listan ersätter inte ett projektspecifikt besked:

situationsplan samt plan-, fasad- och sektionsritningar,
teknisk beskrivning och konstruktionsunderlag,
förslag till kontrollplan när det ska finnas,
energi-, brand-, geoteknik- eller andra utredningar när de behövs,
intyg och verifieringar som byggnadsnämnden anger i beslutet.

Vad Ytterman kan offerera

Kontrollansvarig (KA)

Certifierad kontrollansvarig enligt PBL

Från 29 500 kr

Bygglovshandlingar

Handlingar anpassade efter projektets och kommunens krav.

Pris lämnas efter genomgång av underlaget

Ytterman tar emot förfrågningar från Västernorrland. Uppdragets omfattning, tillgänglighet, resor och leveranstid bekräftas efter underlagsgranskning.

Be om en projektspecifik offert

Skicka fastighet, åtgärd, preliminär tidplan och befintliga handlingar. Då kan omfattning, ansvar och nästa steg bedömas utan generella antaganden.

Skicka förfrågan

Bygglovsprocessen steg för steg